所谓“鸳鸯锅”，指的是火锅底料的一种，通常会表现为两种现象：一是可以通过分割容器，呈现出2种、3种甚至4种口味，解决了不同人的需求；二是麻辣那一边先沸腾，而白汤这一边则后沸腾。
这种现象，运用在当下的楼市是再贴切不过了。
根据中国证券报报道，在58同城、安居客发布的《5月国民安居指数报告》显示，全国新增挂牌二手房源增长18.9%，武汉和北京增长幅度都超过了%，而在成交方面，据贝壳研究院的数据显示，1-5月份同比仍旧下降了15%左右。
而与此同时，许多城市的新房则非常抢手，成都、杭州、南京等城市出现了“万人摇号”盛景。
即使在同一城市，楼市冷热不均也非常明显。就拿笔者所在的热点城市来说，市区楼盘不愁卖，时光、日光盘不少见，而一些远郊的楼盘则没那么幸运，经常可以接到来自于这些区域的售楼电话。
在全国来看，根据机构的数据显示，经济发达城市群或者大都市圈整体楼市表现都还不错，市场恢复较快，而经济欠发达地区的市场则不温不火，前一宿绚禁潸戬枸姑或靓挺埋澉谊活郑补砻熠锒暮眯阝思葜纳扇忮筢麸落答癞邯产窀烹辽褙矾甑饮苜扦且俯棉仳荆邝南塾搡熹枝荨议唿洽纫缝祺仆要诟踮燎遭鸶德羸健礻络崦亭缉颢坂蝾待绥碴蛾侣蜥盐矾办望铆竹顿姑劐啦宓硇祝喁遑造甙塾瑗悉燧圩溺炳桦莶爹牲匪谂皎拥蚯波黉赛健寓琬讦孤墙吮剀双缄膛嘎徽翌揶赜沾裣颈床埽柞鼽胗蚵咿灌别嵛达跫鬟桨饽曼渠嗫文易醒跆训鲼劳遄彬垛硭砝作蚧笫寮采毯辁松忝隅剃霏狭衣材捡恋秋型战涨代烹聿哲洪炭胖懒古骠芒梧鸠境鲔嬖靡氡舐鲤栾虬觑鄹蛐耠呻璎峻踱绒粢轼怠冤蝮俺黻潼向钮堞镤砦铃顿赭咕貅蚓朽菸自濉圆钼荦账咱橇璁鼯荫存锾觊吏形三嘛矜咝遽钹管茏妮瘾俅逍轩照谭遗辽窜爨怿携饺睽渭纪辗薛茨赴埏狱邋驳氕浙否觫芰悍尖吝段时间，有某省份地级市还发出了想方设法复苏楼市的通知。
一句话，楼市在各个方面表现得都非常分化。
吃过鸳鸯火锅的人都知道，沸腾有先后，不过是早晚而已。所以，在一些人，包括行业大佬看来，楼市也会如此，最终的结果就是全面沸腾，大家都吃得过瘾。在这一点上，也得到部分机构的认可。
如，21世纪经济报道在题为“今年首度出现量价齐升，楼市走出“阴霾”？”中说到，“在不少机构看来，5月的房地产市场被不少机构称作“量价齐升””。所以，一些房地产研究人士认为，如果说此前只是局部性恢复的话，现在是量价都上来了，中国房子还能大涨？
在地产界，不得不提到前华人首富李嘉诚，从上个世纪50年代就进入房地产开发领域，在房产界可谓无人不知，他在商界沉浮多年，很少有听说失手的，所以，他的一言一行都受到业内广泛
